1、防腐性：砂漿防水層具有耐腐蝕、耐堿的效果，可以防止因氣候的原因而使表面發(fā)生損害的情況。

　　2、粘接力:防水劑對各種混凝土、石磚等材料有很強(qiáng)的粘接力。

　　3、耐磨性:砂漿水泥和防水劑形成的防水層具有耐磨性。

　　4、抗沖擊性:砂漿防水劑受沖擊時，上物質(zhì)纖維可防止裂縫，具有良好的抗沖擊效果。

　　5、防水性:防水劑遇乳液粒子和水泥發(fā)揮化學(xué)作用，減少水泥砂漿中的空地，防止水分滲透，防水性好。